رونق بازار مسکن در گرو تعادل قیمت‌هاست/ آغاز طرح بازآفرینی شهری در آذربایجان‌شرقی

به گزارش تبریز جوان، جواد رحمتی  با اشاره به سیاست‌های مختلف در حوزه مسکن در طول سال‌های پس از انقلاب، اظهار داشت: تاکنون روش‌های مختلفی برای تولید مسکن اجرا شده است که اصلی‌ترین مسئله در همه آنها نقش اساسی و محوری دولت بوده است.
 
وی در تشریح سیاست‌های دولت در بخش مسکن گفت: دولت تدبیر و امید در دو حوزه سیاست تولید مسکن را دنبال می‌کند؛ نخست طرح بازآفرینی شهری و دوم طرح اقدام ملی مسکن که هدفگذاری سال ۹۹ در این حوزه، تأمین ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در سطح کشور است.
 
رحمتی یادآور شد: سهمیه استان آذربایجان‌شرقی، ۴۰ هزار و ۲۰۰ واحد است که ۱۷ هزار واحد در شهر جدید سهند و ۷ هزار و ۷۰۰ واحد در قالب بازآفرینی شهری در تبریز پیش‌بینی شده است.
 
وی افزود: تاکنون دو مرحله ثبت‌نام متقاضیان در طرح اقدام ملی مسکن داشته‌ایم که در مرحله اول یک‌هزار و ۳۶۰ نفر احراز شرایط شناخته شده‌اند و در مرحله دوم نیز ۴۰ هزار متقاضی ثبت‌نام کرده‌اند.
 
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار آذربایجان‌شرقی خاطرنشان کرد: دولت در این دو طرح، سیاست تأمین زمین و تخفیف هزینه‌های صدور پروانه ساخت را برای کاهش قیمت تمام‌ شده مسکن پیش‌بینی کرده است.
 
وی با اشاره به آغاز طرح بازآفرینی شهری در استان، متذکر شد: اجرای این طرح از جنبه‌های مختلف تأثیرگذار است، هم از جنبه تأمین مسکن و هم مدیریت آسیب‌های اجتماعی در بافت‌های ناکارآمد شهری که در نهایت سرمایه‌گذاری در این مناطق را به ‌صرفه و اقتصادی می‌کند.
 
رحمتی با بیان اینکه رونق بازار مسکن در گرو تعادل قیمت‌هاست، افزود: افزایش قیمت مسکن عمدتاً ناشی از عدم تناسب عرضه و تقاضا و نگاه تجاری و سودجویانه به این بخش است و آنچه بیشتر به این مسئله دامن می‌زند وجود نقدینگی زیاد در جامعه است.
 
وی تأکید کرد: اقتصاد کشور باید به‌قدری قوی باشد که سرمایه‌های مردم به سمت تولید هدایت شود و بخش مسکن یکی از بخش‌هایی است که سرمایه‌گذاری در آن می‌تواند، موجب رونق اقتصادی شود.
 
رحمتی ادامه داد: جذب سرمایه‌گذاری در بخش مسکن و افزایش عرضه می‌تواند قیمت‌ها را متعادل کند که این امر نیازمند ایجاد مزیت نسبی در بخش مسکن از طریق اقدامات حمایتی و تشویقی است.
 
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار آذربایجان‌شرقی با تأکید بر کاهش قیمت تمام‌ شده مسکن تصریح کرد: با توجه به اینکه سرمایه‌گذار به‌دنبال سود است، این کاهش قیمت باید بین سرمایه‌گذار، دولت و شهرداری تقسیم شود.
 
وی با بیان اینکه سهم مردم و بخش خصوصی از ساخت مسکن چندین برابر سهمیه هدفگذاری‌شده از سوی دولت است، بیان داشت: باید این انگیزه را در مردم و سرمایه‌گذاران ایجاد کنیم که سرمایه‌های خود را در بخش مسکن به‌کار گیرند که در این صورت بخش قابل توجهی از صنایع وابسته نیز رونق خواهند یافت.

انتهای پیام/۶۰۰۰۱/س